自己資金ゼロ リフォーム事例集
長野店 預かりくんリフォーム成功事例 宮原ビル
長野店
リフォーム価格：235万円
物件情報
- 所在地：長野市大字鶴賀字王神720-6
- 賃料：4.3万円
- 構造：鉄骨造4階建て
- 間取：2DK→1LDK
- 築年（築年数）：1978年（築40年）
- 総戸数：11戸
リフォーム内容
- ホテル仕様の3点ユニットに交換
- 2Kから1LDK
今まで付き合いのあった不動産会社からは管理任せることを条件に客付けに力を入れると営業を受けており、その際には家賃の値下げが条件のひとつだった。
立地は良かったがバストイレ同室のユニットバスと全室和室の室内がネックだった。
実施したリフォームは同じ3点ユニットバスでもホテルタイプへ交換してバストイレ同室を感じさせない広々としたもので入居者さんにも満足してもらえているそうです。
担当者のコメント富岡 健司
3点ユニットの改善策としてシャワールームなどの案もありましたが、寒い長野市で浴槽がないのは…。検討した結果、ホテルタイプのユニットバスを使用しました。1218サイズのユニットバスは広く快適でその後のウィークリーマンションでの利用にも最適でした。もちろん一般賃貸でも問合せを頂き長野駅徒歩圏内の好立地と合わせてご好評を頂けました。