自己資金ゼロ リフォーム事例集

長野店 預かりくんリフォーム成功事例 長野市三輪田町

長野店
リフォーム価格:190万円

担当者のコメント富岡 健司

前入居者の使用状況が悪く、汚れ、焦げ、凹みに傷、
タバコのヤニ汚れ、換気を一切していなかったと思われるカビなど
非常にひどい状態の室内でした。
しかも原状回復費用を負担せず、退去されてしまったと、
オーナーさんは大変お困りのようでした。
屋根や外壁の補修も予定されていましたので、
到底全てを自己資金で賄うことは困難とのことでした。
そこで、室内リフォームは自己資金0負担の預かりくんをご提案しました。

寒さ対策の一つとして玄関に風除室(ホール)を新設しました。
ユニットバス、システムキッチン入替えなど設備を一新し、
床、建具など配色やデザインにも気を使い、
使い勝手、見た目、両面を考えたリフォームを施しました。
屋根・外壁など外回りはオーナー様の自己資金を投じていただき、
まさに、我々とオーナー様共同で作り上げたリフォームとなりました。

物件情報

  • 所在地:長野市三輪田町
  • 賃料:55,000円
  • 構造:木造平屋建
  • 間取:2DK
  • 面積:50.11㎡
  • 築年(築年数):1990年(築29年)
  • 総戸数:1戸

リフォーム内容

  • クロス全面貼り替え
  • 建具新設、交換
  • 下駄箱交換
  • 玄関ホール新設のため、壁・建具設置
  • DKから洋室1へ出入り可能な建具新設
  • トイレ、洗面脱衣室、DK~廊下 CF貼り替え
  • 室内物干し新設
  • 洗面化粧台入替
  • 洗濯機置き場移設
  • ユニットバス入替
  • 和洋変換工事に伴い、フローリング貼り替え、押入からクローゼットへ
  • ブロックキッチンからシステムキッチンに入替
長野市

リフォーム前の入居者の使用状況は大変にひどいものでした。
おそらく掃除もしておりませんでしたので、汚れ、焦げ、凹みに、傷、
タバコのヤニ汚れ、換気もしていなかったのでしょう、部屋中カビだらけ、
おまけに原状回復工事の費用を負担せずの退去。散々でした。
外壁や屋根の補修も必要だったため、到底自己資金でのリフォームは困難でした。
そこでレントライフさんの預かりくんで室内リフォームをお願いしました。
「ターゲットは単身者でいきましょう!」とレントライフさん。
戸建てで単身者?と思いましたが、リフォーム内容はレントライフさんに一任しました。
寒さ対策の一つとして玄関に風除室(ホール)を新設しました。
ユニットバス、システムキッチン入替えなど設備を一新し、
床、建具に至るまで、ただ変えれば良いというものではなく、
色やデザインにも気を使い、使い勝手、見た目、両面を考えたリフォームをしていただきました。
外壁など外回りは予定通り自己資金を投じましたが、
想像以上のリフォームができたと満足しています。
レントライフさんの言う通り単身の社会人に入居していただいています。
リフォームするにもターゲット設定も必要なのですね。

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