Home >> 空室対策リフォーム実例集
| 『リノベーションリフォーム』とは、フローリング化、建具交換だけに止まらず、昔スタイルの部屋を細かく分けた間取りを、邪魔な壁を取り払い広々使えるお部屋に変身させます。さらに、キッチン・バスルームはまるごと最新の設備に入換え、生活スタイルも改善する、暮らす人のことを考えたリフォームです。新築に勝るとも劣らない即戦力の物件に生まれ変わらせます。 |
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| 『セミリノベーションリフォーム』とは、フローリングの張替えや建具の交換などの、模様替え程度のリフォームのことです。ちょっとした不満箇所の改善に最適です。さらに、あと一歩決め手がない…という物件には、他物件と差をつけられる”ウリ”が出来るため効果的です。 |
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| 『一棟まるごとフルリフォーム』とは、全ての部屋をリノベーションするのはもちろんのこと、外観・外構に至るまで文字通り「まるごと」変身させるリフォームです。再建築と比べ投資費用も少なくて済み、なにより家賃保証がセットになっているため、資金計画も安心。資産価値が大幅に上がるため、投資費用回収後も安定した収入が見込めます。 |
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部屋が小さく区切られた３DKで、２間が和室でした。リビングキッチンは狭く、最近では使いにくい間取りでした。 脱衣スペースは、廊下の続きにカーテンで仕切ってあるだけで、寒くてこころもとないものでした。 室内は経年の劣化とと長年の使用で汚れきっていました。 |
| 横浜市港北区 |  |
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キッチンと部屋のつながりが悪く、使いにくい間取りでした。 洗面所がなく、小さな手洗いが浴室にあるだけでとても不便でした。 また、キッチンから直接浴室の入口で、脱衣スペースが全くありませんでした。 タイル貼りの和式トイレは掃除がしにくく不便でした。 |
| 横浜市港北区 | |
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使いこまれた古いデザインのキッチンは、いくら磨いても古い感じが抜けません。 また、独立した狭いキッチンは寒々しい一室になっています。 天井や壁くすみや汚れ、サッシ付近の床の劣化はかなり深刻です。 |
| 飯田市北方 | |
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狭いバスルームに小さな手洗器、キッチンに洗濯機置場と、とても使い勝手の悪い配置でした。 脱衣スペースがなくお風呂から出たらすぐ玄関でした。これでは、お困りの場面もあったのではないでしょうか。 |
| 松本市島立 | |
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キッチンは7帖と結構広いのですが、台所で食事する味気なさからか、LD形式が好まれる最近では使いにくい間取りです。 流し台も使いこまれて古くなりました。 |
| 塩尻市広丘堅石 | |
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築35年（H23には36年）の歴史を感じる仕様のお部屋、しかもだいぶ汚れています。 3DKのキッチン以外が和室で、たたみ、襖、押入にかこまれた空間です。 収納は豊富ですが、全部が押入で現在のライフスタイルに合いません。 |
| 松本市開智 | |
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タイル貼りの浴室は寒い上に、浴槽とのすき間に汚れがたまってお掃除も大変でした。 キッチンの流し台は古くなり、換気扇を中心に壁や天井の汚れ、床の劣化が目立ちます。 カラー入りのクロスは、くすみと汚れが加わってお部屋を暗くしています。 |
| 飯田市上郷黒田 | |
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白いキッチンに白い壁、明るいグレーの床でうす～い印象のお部屋です。 キッチンから脱衣スペースへの入口には仕切りがなく不便でした。 収納も少なく小さな洗面台は手洗いにしか使えないでしょう。 |
| 飯田市上殿岡 | |
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キッチンには狭い上に窓がなく、続き間の和室を閉めると暗くて、閉塞感があります。 採光側の2間が和室で、現在のライフスタイルに合いません。 収納は押入で使いにくく、お風呂や洗面台は古い仕様で不便です。 |
| 松本市芳川村井 | |
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調理台がなく、どうやって調理するのかと思うほどのミニキッチンでした。 バス・手洗器・トイレが一緒になった、3点ユニットはやはり狭苦しいし不便です。 お部屋に収納スペースがありませんでした。 |
| 伊那市西町 | |
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玄関を開けたらすぐキッチンという、従来の一般的なアパートの間取りです。 キッチン・壁・建具と全てが白く、色気のないお部屋でした。 押入収納は、今の生活スタイルでは使い勝手が悪いようです。 |
| 飯田市白山通 | |
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キッチンが独立、2間が和室という最近では人気のない間取りでした。 キッチンの流し台は幅があり広いのですが、収納が少なく不便でした。 壁や建具や押入には古めかしさを感じます。 |
| 飯田市白山町 | |
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広いキッチンですが、LD形式が好まれる最近では使いにくい間取りです。 流し台の収納は横壁に分かれていてとても不便、それにだいぶ古くなりました。 せっかくの大きな押入収納ですが、中棚や奥行きなどから実は使いにくいのです。 |
| 飯田市鼎中平 | |
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3DKで部屋数はあってもそれぞれが狭く、家族でくつろげる場所がありませんでした。 和室が2間もありますが、最近は洋室が好まれますし、押入も不便です。 バスルームは簡素なつくりで、寒い上に掃除がしにくいのが難点でした。 |
| 伊那市御園 | |
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調理スペースのない狭小キッチン、バス・トイレ・洗面の水周り3点セットと 現在の入居者には、到底好まれないであろう設備が揃っていました。 さらに、キッチンと居間の間はアコーディオンカーテンで区切っており、プライベート空間がありませんでした。 |
| 伊那市西町 | |
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2DKの2間が和室でした。これは最近のライフスタイルに合わず人気がありません。 天井はくすみ、壁のキズやはがれがあちこちにありました。 LDK・洗面所・トイレの床のクッションフロアもへたってきました。 |
| 茅野市豊平 | |
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上までステンレスに囲まれて、古めかしい印象のキッチンです。 白いクロスやふすまが、しっかり黄ばんでしまいました。 日当りの悪い和室は、じめじめするし部屋が暗くみえます。 |
| 松本市松原 | |
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フローリングは長年の劣化と汚れでずいぶん変色してしまいました。 キッチンに貼られたステンレスが、全体を古くみせてしまいます。 壁や天井のクロスも汚れやはがれが目立ちます。 |
| 伊那市西町 | |
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狭いキッチンと和室2間の2Kで、最近では使いにくく人気のない間取りです。 キッチンも使いこまれて古くなりました。 バランス釜のお風呂で浴槽が狭く、掃除も大変。 また、洗濯機置場がありませんでした。 |
| 塩尻市広丘吉田 | |
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ここまで汚れが蓄積したキッチンは再起不能でしょう。 洗濯機置場が外にあり、とても不便でした。 全体にあまり収納がなく、使いづいらいお部屋でした。 |
| 松本市笹賀 | |
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築後24年（H23は25年）のこのお部屋、壁や建具に経年の汚れや古さが見えます 2Kの2間が和室で、今の生活スタイルに合わず人気がありません。 洗濯機置場が外にあり、とても不便でした。 |
| 松本市渚 | |
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長年の使用で汚れた床と、今ではあまり見かけることの無い絨毯敷きの洋室でした。 ステンレスの貼られたキッチンは清潔感が無く、バスルームもいたって普通の設備でした。 |
| 伊那市西町 | |
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使い込まれた畳は、見た目は黄色に変色して汚らしい印象でした。 汚れで黄ばんだ使い勝手の悪いキッチンは、清潔感を感じない印象になってしまっていました。。 |
| 飯田市北方 | |
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長期にわたって使用されたキッチンは、汚れやシミで清潔感がまったくなく、使い勝手は良くありませんでした。 床も汚れやシミなどが目立ち、暗い印象の住まいになってしまっていました。 |
| 飯田市毛賀 | |
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３点セット、汲み取りトイレ、和室は古びた畳、襖という時代にマッチしない物件でした。 室内洗濯機置場も使いづらい場所にありました。 |
| 南箕輪村沢尻 | |
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ワンルーム、３点セット、汲み取りトイレという時代遅れの設備 外装も汚れ、入居率２０％をきる不人気物件でした。 |
| 南箕輪村沢尻 | |